Medidor IF - Dezembro/2017: Desbloqueio da Fase Bônus

Fala Finansfera!

Como expliquei neste post eu escolhi a renda passiva como a medida da minha Independência Financeira!




Segue resultado do mês:

mês Dezembro/17
Meta: 549,31
Realizado: 1.369,37

Acumulado 2017
Meta: 5.000 (até Dezembro/2017)
Realizado: 4.326,37

Independência Financeira
Meta: 6.000
Realizado: 360,53
Lembrando que para independência financeira é considerada a média móvel dos últimos 12 meses.



Abaixo temos o histórico da renda passiva do ano de 2017.
Desbloqueei a fase bônus ou o quê?

Pois bem pessoal, a estratégia atual é aumentar posição de FIIs de papel e comprar ações que passarem por processo de correção dentro de uma carteira radar.

Falei aqui sobre a previsibilidade dos dividendos nos EUA e apresentei a minha expectativa de dividendos para o ano de 2018. Considerando isso e meu aumento nas posições em FIIs de papel fiquei achando que a meta de renda passiva não está desafiadora! Então antes de começar o ano já estou registrando neste espaço que vamos DOBRAR A META!

Calma aí! Nem tanto! Considerarei R$1.100 mensais ao invés de R$850, alterando a definição do planejamento de investimentos para 2018.

Vamos ao detalhamento dos resultados!

Ações Brasil
O recebimento de dividendos de Ações Brasil atingiu R$712,44, novamente essa parcela da carteira sozinha já foi responsável por bater a meta! Destaque para a TAEE11 que distribuiu dividendos pelo segundo mês consecutivo e se distribuir em Jan/18 vai poder pedir música! Também pagaram dividendos ABEV3, MPLU3 e FESA4.

Aluguel de Ações Brasil
A carteria buy & hold Brasil pagou R$38,13 de aluguel. Lembrando que o valor só é contabilizado quando há a liquidação do BTC, ou seja, a devolução do ativo e pagamento do aluguel líquido de imposto de renda. Na medida que os ativos são devolvidos eu os disponibilizo novamente para aluguel.

Tenho feito contratos que permitem aos tomadores a devolução do ativo em qualquer momento, assim meus resultados estão só piorando. Já que os tomadores estão devolvendo o ativo após uma semana ou duas. Assim minha “vacância” aumentou e à uma taxa média mais baixa, devido ao escalonamento das taxas que comentei no mês anterior.

Vou manter o escalonamento de taxas, mas vou proibir a devolução antecipada de ativo. Também vou reduzir os prazos dos contratos para algo como 3 meses. Vamos acompanhando essa parcela do rendimento que tem se demonstrado mais ativa do que eu imaginei, mas ainda estou na curva de aprendizado, no futuro acho que será mais suave!

FIIs
Mesmo com a queda dos rendimentos do FFCI11, que mereceu até um post, o aumento de posição em FIIs de papel fez essa carteira decolar! Os resultados dos FIIs somaram R$317,21, mais que o dobro em relação ao mês anterior. Estou posicionado em KNCR11, VRTA11 e FFCI11.

Ações EUA
Na carteira de ações estadunidense impressionaram novamente somando R$279,23, líquido de impostos utilizando o mesmo dólar de conversão para fins de Imposto de Renda (último dia útil da primeira quinzena do mês anterior).

REITs
Na carteira de fundos imobiliário estadunidense (REITs) o resultado foi mais modesto e totalizou R$22,36.





Conclusão
Finalizei 2017 na zona verde do medidor acumulado de renda passiva, para quem já estava descrente de bater a meta mensal há 2 meses atrás esse foi um baita sucesso!

A meta foi folgadamente batida para o mês de Dezembro! Assim, com a excelente previsibilidade dos dividendos estadunidense e a carteira de FIIs passo a contar com aproximadamente R$800 mensais em dividendos, ficando a responsabilidade de bater a meta para as ações brasileiras, que não tem o mesmo nível de consistência.

Outro fator que chama a atenção nas ações Brasil é o fato de anunciar dividendos sem nenhuma expectativa de data de pagamento, essa prática está gerando um colchão de dividendos não recebidos que implicará vários “outliers” no meu acompanhamento. Com o tempo a gente vai se adaptando, e por isso insisto na apuração da média móvel de 12 períodos para saber se estamos no caminho certo.


Grande abraço, bons investimentos e até o próximo post!!!

Disclaimer: Não sou analista certificado. Todos os ativos apresentados nesse blog são apenas ilustrativos, não representando qualquer indicação (nem de compra, nem de venda, nem de manutenção).
Este blog serve apenas para fomentar discussões e trocar experiências.
Conheça bem o mercado que você investe, pois os resultados de suas operações são de sua inteira responsabilidade.

Comentários

  1. Janota, parabéns pela organização e pelas metas alcançadas. Boas festas!

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  2. Poo Janota, esses 2 últimos meses salvaram o ano heim !!
    Um abraço.

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    1. Olá Sem Noção!
      Realmente foram dois meses sensacionais! Agora que terminei minha realocação espero que passe a ser mais previsível!
      Grande abraço! Feliz ano novo!

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  3. A Taesa é excelente pra dividendos Janota.

    Tá caminhando bem na renda passiva.

    Sucesso e Feliz Ano Novo colega

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    1. Olá Diário!
      Lamento não ter entrado no leilão da cemig, quando ela vendeu uma posição enorme em Taee, mas outras oportunidades surgirão!
      Grande abraço! Feliz ano novo!!

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  4. O seu medidor de IF é sensacional!! Abs!

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    1. Olá Classudo!
      Obrigado!
      Uso o Google planilha.
      Grande abraço!

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  5. Boa recuperação de final de ano Janota!

    É interessante usar essa renda passiva como indicador de independência financeira porque você acaba se preocupando menos com o preço das ações no momento.

    Abraço e feliz ano novo!

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    1. Obrigado KB!
      De fato esse é um dos motivos de escolher esse indicador. Rentabilidade acaba me deixando com nervos à flor da pele. Rsrs
      Tem sido importante essa mudança no meu modelo mental. Acabo girando menos meu patrimônio.
      Grande abraço!

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