Medidor IF - Setembro/2018


Salve Galera da Finansfera!

Terminamos mais um mês e vamos divulgar e avaliar o resultado de renda passiva no mês de Set/18.




Segue resultado do mês:

mês Ago/18
Meta: 1.800,00
Realizado: 2.003,38

Acumulado 2018
Meta: 12.000,00
Realizado: 19.543,29

Independência Financeira
Meta: 12.000
Realizado: 1.863,04


Abaixo temos o histórico da renda passiva do ano de 2018.

Resultado do mês foi Excelente!

Vamos ao detalhamento dos resultados!

Ações Brasil
Esse mês o destaque foi para a MPLU3 e FESA4. O total recebido foi R$648,53.

Aluguel de ações Brasil
A carteria buy & hold Brasil pagou o valor excelente de R$121,60 de aluguel este mês. Destaque para EGIE3 e MPLU3.

FIIs
Os FIIs de Papel continuam com força e incrementando bastante o resultado do mês. Continuo posicionado em FIIs de Papel e evitandoexposição em FIIs de Tijolo. Este mês foram R$521,63.

Ações EUA
As ações estadunidenses pagaram R$636,50, líquido de impostos utilizando o mesmo dólar de conversão para fins de Imposto de Renda (último dia útil da primeira quinzena do mês anterior). Os efeitos da subida da cotação do dólar já distorcem o resultado em real. Hoje o dólar de apuração está mais de 20% acima do meu preço médio. Fiz estes investimentos para ter um fluxo de caixa em dólar no futuro e não tenho a intenção de trazer esses investimentos de volta para o Brasil, de forma que os efeitos da subida do dólar são apenas contábeis.

REITs
Na carteira de fundos imobiliários estadunidenses (REITs) o resultado foi R$74,70

ETFs.
Na carteira de ETFs o resultado foi R$0,43.




Conclusão

Tenho aproveitado as promoções para reforçar as posições na bolsa brasileira. Busco aquelas ações mais monótonas, que não terão grandes viradas, bem administradas e que historicamente remuneram o acionista com dividendos.

Estou virado para bolsa brasileira porque é exatamente o que o mercado está entregando, temos yields da ordem de 8% em empresas com excelentes casos de negócio e muito bons múltiplos.

Até por conta deste modelo mental estou mais posicionado em renda variável do que pretendia quando fiz meu planejamento ano passado. Acredito que a nossa curva de juros começará a embicar para cima em breve e voltaremos a nos posicionar em renda fixa.

Grande abraço, bons investimentos e até o próximo post!!!

Disclaimer: Não sou analista certificado. Todos os ativos apresentados nesse blog são apenas ilustrativos, não representando qualquer indicação (nem de compra, nem de venda, nem de manutenção).
Este blog serve apenas para fomentar discussões e trocar experiências.
Conheça bem o mercado que você investe, pois os resultados de suas operações são de sua inteira responsabilidade.

Comentários

  1. Excelente mesmo!

    Sugiro corrigir periodicamente o alvo da IF, caso não faça, por índices inflacionários, a fim de manter o valor real.

    Abraço!

    http://antipoda.com.br/

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    Respostas
    1. Olá Antípoda!
      Fiz um post recentemente atualizando a meta baseado nos meus gastos (link logo acima do primeiro gráfico). Assim o valor está atualizado.
      A sua dica é boa! De quando em quando atualiza baseado em inflação!
      Grande abraço!

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  2. Parabéns Janota. Tá indo muito bem! Um grande abraço e fica com Deus. Tô de volta hehe

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  3. Esperamos colher os frutos por ainda acreditar em investir no Brasil. Se der certo seremos chamados de gênios e se der errado como idiotas!rs O futuro dirá...

    Sr. IF365

    Blog do Sr.IF365 | Acompanhe meus últimos 365 dias antes da IF e Aposentadoria Antecipada
    www.srif365.com

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    1. Olá SrIF!
      vamos torcer pra dar certo!
      Sucesso!!!
      Grande abraço!!

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  4. Ótimos posts sobre FIIs. Estou aprendendo bastante. Acho que agora, com os juros futuros em perspectiva de alta, pode ser um bom momento para entrar nos de papel mesmo.

    Só não entendi a razão, na prática, pela qual FIIs de papel têm correlação positiva com juros futuros. VRTA11, por exemplo, tem quase todo o patrimônio em CRIs. Por que os CRIs se valorizam com perspectiva de alta nos juros futuros?

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    Respostas
    1. Olá FH!
      Os FIIs de papel reduzem os dividendos quando os juros caem. Lembrando que a inflação também cai nestes momentos, para os CRIs vinculados à ipca ou igpm.
      Como parece que a única coisa que precifica FIIs é dividendos, o preço do FIIs também cai para respeitar o dividendos baixo. Diferente do aluguel que não cai, mantendo o dividendos constante.
      O fenômeno recente de queda dos valores dos FIIs de tijolo tem a ver com taxa de juros futuros (alta), mas tb com o quadro recessivo provocando alta vacância. Por isso acredito que ano que vem deve abrir a janela de compra de FIIs de tijolo!
      Grande abraço!

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