Medidor IF - Janeiro/2018

Fala Finansfera!

Como expliquei neste post eu escolhi a renda passiva como a medida da minha Independência Financeira!




Segue resultado do mês:

mês Janeiro/18
Meta: 1100,00
Realizado: 1192,48

Acumulado 2018
Meta: 1100,00
Realizado: 1193,19

Independência Financeira
Meta: 6.000
Realizado: 461,23
Lembrando que para independência financeira é considerada a média móvel dos últimos 12 meses.



Abaixo temos o histórico da renda passiva do ano de 2018.



Estou aproveitando essa promoção no dólar para direcionar meus aportes para os investimentos no exterior. Mas não estou perdendo de vista a estratégia de alocação atual, que continua sendo o aumento da posição de FIIs de papel e compra de ações que passarem por processo de correção dentro de uma carteira radar.

A meta foi ajustada como havia sido definido aqui no fechamento de Dez/17, pois os FIIs de Papel e as ações de investimento do exterior já estavam garantindo a meta anterior. O incremento que coloquei ficará na conta da carteira de ações Brasil a responsabilidade de garantir o resultado. Vamos acompanhando para ver se a meta ficou bem ajustada.

Vamos ao detalhamento dos resultados!




Ações Brasil
A carteira de Ações Brasil não fez feio e garantiu R$452,26. Este mês pagaram dividendos a TIET3, EGIE3, ITSA3 e FESA4.

Aluguel de ações Brasil
A carteria buy & hold Brasil pagou R$136,11 de aluguel. Existia um contrato de aluguel da ABEV3 que ficou um bom tempo emprestada e com a devolução do ativo houve esse salto neste rendimento, a expectativa é de que não se repita. Lembrando que o valor só é contabilizado quando há a liquidação do BTC, ou seja, a devolução do ativo e pagamento do aluguel líquido de imposto de renda. Na medida que os ativos são devolvidos eu os disponibilizo novamente para aluguel.

As ações da EGIE3 têm tido bons resultados, sempre consigo boas taxas e a “ocupação” tem sido bem satisfatória.

FIIs
Os rendimentos do FFCI11 caíram novamente, o imóvel recém adquirido pelo fundo deverá ser vendido devido à uma opção de compra que será exercida pelo inquilino. A transação gerará um pequeno lucro e assim que for realizada deve gerar um rendimento não recorrente no fundo. Esperao que o fundo consiga realocar o saldo financeiro que está bem gordo. Os resultados dos FIIs somaram R$319,24. Estou posicionado em KNIP11, KNCR11, VRTA11 e FFCI11.

Ações EUA
Na carteira de ações estadunidense pagaram R$218,23, líquido de impostos utilizando o mesmo dólar de conversão para fins de Imposto de Renda (último dia útil da primeira quinzena do mês anterior).

Um ponto importantíssimo para quem possui investimentos no exterior é o processo de aumento da taxa básica de juros que está ocorrendo nos EUA. As ações mais previsíveis, em especial concessionarias públicas de energia, gás e água tendem a sofrer uma correção. Essas ações são minhas preferidas e finalmente vou poder montar posição nestas ações!

REITs
Na carteira de fundos imobiliário estadunidense (REITs) o resultado foi R$67,35. Se as concessionárias públicas sofrem correções, os REITs estão derretendo! Eu só molhei os pés nestes ativos, porque desde que abri minha conta já tinha notado que esta classe de ativos estava muito sensível. Vou continuar entrando com bastante cautela.

Conclusão
A meta foi batida no mês e também no acumulado do ano de 2018 (obviamente rsrs). A IF ainda está bem distante, mas começo a perceber as vantagens de ter uma renda passiva na minha carteira. Esse dinheiro que entra é muito útil para ajudar no rebalanceamento dos ativos e eventualmente aproveitar as promoções. Claro que estes valores ainda são bem pequenos, mas no futuro passarão a ser relevante, quando comparado com os aportes.

Grande abraço, bons investimentos e até o próximo post!!!

Disclaimer: Não sou analista certificado. Todos os ativos apresentados nesse blog são apenas ilustrativos, não representando qualquer indicação (nem de compra, nem de venda, nem de manutenção).
Este blog serve apenas para fomentar discussões e trocar experiências.
Conheça bem o mercado que você investe, pois os resultados de suas operações são de sua inteira responsabilidade.

Comentários

  1. Boa Janota. É importante ir reaplicando essa renda passiva como você tá fazendo, para ter juros sobre juros.

    Abraços e fica com Deus

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  2. Olá Diário de um Poupador!
    Valeu! Essa reaplicação vem se mostrando uma forma bastante interessante de ir diversificando!

    Grande abraço!

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  3. Aluguel de excelentes ações para longo prazo é uma ótima maneira de ter uma renda extra, embora os valores de uma maneira geral sejam pequenos, 136 reais é um ótimo valor, tem que se aproveitar.

    Esses 136 reis de aluguel somando a todos os outros proventos ajuda a ter uma boa renda passiva.

    Abraço e bons investimentos

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Olá DIL,
      Realmente o aluguel é bem uma grana que não se deve desdenhar, afinal os riscos são os mesmos de se possuir os ativos. Ou seja risco de queda.
      Tenho gostado muito dessa modalidade e tenho feito testes. Quando tiver dados interessantes pretendo divulgar aqui no blog!
      Abraço!

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