Medidor IF - Fevereiro/2018


Salve Galera da Finansfera!

Dando continuidade ao nosso processo de acompanhamento de metas vamos à divulgação do resultado de renda passiva no mês de Fev/18. Esse mês estamos divulgando com um atraso considerável, por conta de uma dificuldade com a planilha on-line.




Segue resultado do mês:

mês Fevereiro/18
Meta: 1100,00
Realizado: 1136,81

Acumulado 2018
Meta: 2200,00
Realizado: 2330,00

Independência Financeira
Meta: 6.000
Realizado: 556,39
Lembrando que para independência financeira é considerada a média móvel dos últimos 12 meses.

Abaixo temos o histórico da renda passiva do ano de 2018.

Nos meus investimentos nos EUA estou privilegiando os REITs e ações de Concessionárias de serviços públicos (água, esgoto, gás e luz) que entraram num processo de correção em função da mudança de tom do FED, que está aumentando a taxa de juros. Quanto mais exageradamente o mercado reagir melhor para mim! As novas aquisições estão com DividendYield na casa dos 5 – 7 % ao ano. Isso gera um fluxo de caixa em dólar que servirá para ir balanceando a carteira no futuro próximo, para não concentrar demais em um determinado setor.

Aqui no Brasil continuo aumentando posição em FIIs de papel e de olho nas ações que estão corrigindo, atenção especial para MPLU3, BBSE3 e IRBR3. A redução da taxa de juros impacta ações que tem alto fluxo de caixa, mas como não acredito que esse processo vai se sustentar, ainda mais com o juro real dos EUA aumentando.

Vamos ao detalhamento dos resultados!


Ações Brasil
A carteira de Ações Brasil foi bem fraca, recebi apenas R$28,00. A ABEV3 deu o ar da graça e deixou essa singela contribuição.

Aluguel de ações Brasil
A carteria buy & hold Brasil pagou R$17,03 de aluguel. Resultado minguadíssimo, reflexo do rallye do final de jan/18 e início de fev/18. Lembrando que o valor só é contabilizado quando há a liquidação do BTC, ou seja, a devolução do ativo e pagamento do aluguel líquido de imposto de renda. Na medida que os ativos são devolvidos eu os disponibilizo novamente para aluguel.

FIIs
Os rendimentos dos FIIs caíram novamente, mas desta vez o aumento de posição mascarou um pouco este movimento. o Yield on Cost dos FIIs de papel estão na casa dos 0,57% ao mês. Isso representa 23,4% acima do CDI! Melhor que os melhores (e mais arriscados) CDBs do mercado e isento de IR! Avante! Os resultados dos FIIs somaram R$307,40.

Ações EUA
Na carteira de ações estadunidense pagaram R$516,33, líquido de impostos utilizando o mesmo dólar de conversão para fins de Imposto de Renda (último dia útil da primeira quinzena do mês anterior). Como disse aqui existe um alto nível de previsibilidade nos pagamentos de dividendos nos EUA, e os meses de fevereiro, maio, agosto e novembro estão concentrando pagamentos. Então isso já era esperado.

REITs
Na carteira de fundos imobiliário estadunidense (REITs) o resultado foi R$268,06. Aqui também ocorreu o fenômeno de concentração de pagamentos, o aumento do resultado já era esperado.





Conclusão
A meta foi batida no mês de fevereiro e também no acumulado do ano de 2018. A IF ainda está bem distante, mas o fluxo de caixa da renda passiva tem cumprido um papel interessante na minha carteira. Este mês por exemplo, não tive que me preocupar em separar uma parte do dinheiro novo para a subscrição do ITSA, pois pude contar com o dinheiro dos FIIs que caíram no meio do mês para cobrir esta transação!

Grande abraço, bons investimentos e até o próximo post!!!

Disclaimer: Não sou analista certificado. Todos os ativos apresentados nesse blog são apenas ilustrativos, não representando qualquer indicação (nem de compra, nem de venda, nem de manutenção).
Este blog serve apenas para fomentar discussões e trocar experiências.
Conheça bem o mercado que você investe, pois os resultados de suas operações são de sua inteira responsabilidade.

Comentários

  1. Diversificado em quase tudo! Só faltou imóveis. Abraços

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    Respostas
    1. Valeu Invisível!
      Imóvel tem lá suas vantagens... mas está difícil para eu encarar esse ativo por enquanto.
      Abraço!

      Excluir

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